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司法拍卖成交!海南三亚天南地北·学苑二期一房产以240万余元成交

发布时间:2021-08-16 人气:

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年07月20日 11时27分,经由130次竞价和114次延时的猛烈竞拍,海南省三亚市天涯区凤凰路天南地北·学苑二期10幢1202号房产以2,401,189.3元在阿里拍卖平台成交。该套房产评估价为2,441,699元,拍卖成交价低于评估价成交。 整场拍卖共吸引6人报名,312人设置提醒,共有11704人次围观。本次拍卖由东营市中级人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年07月20日 11时27分,经由130次竞价和114次延时的猛烈竞拍,海南省三亚市天涯区凤凰路天南地北·学苑二期10幢1202号房产以2,401,189.3元在阿里拍卖平台成交。该套房产评估价为2,441,699元,拍卖成交价低于评估价成交。

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整场拍卖共吸引6人报名,312人设置提醒,共有11704人次围观。本次拍卖由东营市中级人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于三亚市天涯区凤凰路天南地北学苑二期10-1202,修建面积为120.96平方米,为2011年建成的框架结构住宅楼,该衡宇所在楼层数为二十四层(含地下二层),该衡宇处于第12层,户型为三室两厅二卫,入户门为防盗门,内墙面刷乳胶漆,塑钢窗,露台,有双气、水电等配套。

西临三亚航空旅游学院,南临城际高铁车站。区域四周有学校、银行、超市等公共配套设施,四周有4、10路等公交线路经由。所在区域公共配套设施较齐全。据二手房网站公然价钱显示,三亚天南地北学苑二期7月均价为27918每平米左右。

以该房产120.96平方米的面积、2,441,699元的成交价核算,该次法拍成交价为每平米20186元,相对于正常二手房成交价而言,每平米低了近7732元,可以说买家是捡了个大漏。需要注意的是,停止估价时点,该房产尚未管理中华人民共和国不动产权证书。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1.买受人须答应,自行管理标的过户挂号手续。

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标的能否过户,请竞买人自行向落户地不动产挂号中心咨询。2.买受人须答应,自签署《拍卖成交确认书》之日起15个事情日内管理完毕标的房产的过户手续,自行负担标的房产在过户历程中的相关用度,并负担过户所需缴纳的各项税费。

3.买受人须答应,自行管理房产过户手续,并负担所涉及的一切税收、及其可能存在的物业费、水、电等欠费。那么问题来了,在低于二手房价钱较多的情况下,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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